Genre : Bateau logement
Dimensions : long: 39m   larg: 5m      tir.eau:  1,1m     tir.air:  3,7m

Cause départ à l'étranger nous vendons à regret notre péniche type freycinet 39m/5,05
Plus qu'à poser ses valises car elle est vendue meublée et équipée

La Blue N'hôte comme son nom l'indique  dispose d'une chambre d'hôte avec TV, Clim, Frigo, lit électrique, SdB avec douche à l'italienne et toilettes - La chambre est référencée "Gite de France"
Ce qui engendre un bon complément de salaire !
Cette chambre peut être transformée en suite parentale

180m2 habitable
Entrée par la timonerie puis accès à un sas desservant la chambre d'hôte et l'habitation principale qui dispose d'un salon 30m2 avec grand canapé, cuisine 15m2 tout équipée (électroménager moins de 2 ans)
SàM 20m2 équipée d'une grande table et ses 12 chaises plus grand meuble
2 toilettes
1 Salle de Bain avec douche à l'italienne et 2 vasques
1 grand dressing avec machine à laver et sèche linge et un frigo
Couloir avec bureau
3 Chambres de 12, 11 et 10m2, les 2 chambres d'enfants sont équipées d'un lit superposé avec bureau

Extérieur: 100m2 de terrasse, une partie en teck avec salon de jardin résine huit personnes et une autre en pelouse synthétique
Les hublots et les demi tabernacles sont en PVC double vitrage

-Pas d'impôts locaux ni taxes foncières, pas de frais de notaire n'y d'agence
Pas de facture d'eau:  Puise l'eau du canal par système de filtration
Autonome en énergie en navigation grâce au convertisseur Victron Quattro et un parc de batteries neuf  de 750 A . On peut y installer une éolienne
Pas d'odeurs de fioul car fonctionne avec système de pompes à chaleur réversibles dans chaque pièce (facture EDF : 1000€/an)
Poêle à bois

Remontée en cale sèche en novembre 2010 , rapport d'expertise très bon
Couches d'antifouling
Pose de 14 anodes de 2,2 kg en magnésium (ce qui fait un total de 17)
Aménagement d'une prise d'eau sous le niveau de flottaison
Prochain contrôle en 2020
Tirant d'air 3m70 donc navigable sur tout les canaux au gabarit Freycinet

Plus de photos sur demande aux acheteurs potentiels et non aux collectionneurs !

Prix : 360000 euros
email : chdu59@gmail.com